Šobrīd tirgū parādījies daudzsološs portāls – dalder.lv – kas piedāvā darījumus ar nekustamajiem īpašumiem pacelt jaunā līmenī. Kā tas var uzlabot nekustamā īpašuma pārdošanas procesus, kā arī pircējam vai īrniekam līdzēt atrast labāko efektīvāk un drošāk, pastāstīšu turpinājumā.
Nekustamie īpašumi Latvijā ir sfēra, kurā arvien norisinās pārmaiņas, tāpēc svarīgi sekot līdzi aktualitātēm. Lai arī tautā popularitāti ieguvuši noteikti portāli, kas parasti tiek izvēlēti situācijā, ja nepieciešams ievietot jaunu sludinājumu vai atrast kādu piedāvājumu, kā vēsta tirgus analīzes dati, tas nebūt nav pats labākais, ko šodienas tirgus var piedāvāt. Dalder.lv sniedz lielas priekšrocības – provizoriski vērtējot, tas varētu iekarot līdera pozīcijas nākotnē.
Nekustamie īpašumi – kā atrast īsto?
Dažādās dzīves situācijās un periodos nekustamo īpašumu nozarē piesaista noteikts darījumu veids. Studiju laikos aktuālāka ir īrēšana. Uzsākot darba gaitas un iekrājot līdzekļus pirmajai iemaksai, savukārt aktualizējas personīgas mājvietas iegādes jautājums. Kāds cits vēlas uzsākt savu biznesu un meklē atbilstošas telpas. Cits nodarbojas ar nekustamo īpašumu biznesu un meklē platformu, kur informēt par savu piedāvājumu.
Dalder.lv parūpējies par visiem šiem jautājumiem, kas saistīti ar nekustamajiem īpašumiem. Vietnē tiek piedāvāts smalks un niansēts iedalījums, lai nekustamo īpašumu sektorā atrastu vajadzīgo. Par to var pārliecināties mājaslapā – lai meklēšana būtu vienkāršāka, atsevišķi pat izdalīta istabu un dzīvokļa izīrēšana. Tā ir būtiska nianse – tam, kas vēlas īrēt tikai istabu, šāds segments ir ļoti svarīgs un atvieglo sludinājumu caurskatīšanas procesu.
Tāpat arī rūpīgi pārdomāti citi nekustamo īpašumu darījumu veidi, piemēram, izdalot atsevišķi tādus piedāvājumus kā moduļu un pārvietojamās mājas, garāžas, dārzus un angārus. Iedalījums veidots, lai pēc iespējas precīzāk un ērtāk varētu atrast interesējošo nekustamā īpašuma veidu.
Kā papildus vērtība ir dalder.lv iekļautie pakalpojumu servisi, kas saistās ar nekustamo īpašumu nozari. Tā piemēram, savu sludinājumu un piedāvājumu var izteikt namu apsaimniekotāji vai nekustamā īpašuma vērtēšanas aģentūras, Dalder.lv izveidotāji paredzējuši daudz pārdomātāk potenciālos jautājumus, kas varētu rasties ikvienam, kas meklē atbildi uz jautājumu, kas saistās ar nekustamo īpašumu.
Tieši tāpēc dalder.lv atrast īsto ir daudz vienkāršāk. Tiesa, smalkais iedalījums nekustamā īpašuma veidos ir tikai viena monētas puse. Rūpīgi pārdomāts arī reģionālais iedalījums. Latvijas novadu iedzīvotāji ērti var noskaidrot, kādi piedāvājumi pieejami tuvākajā apkārtnē. Reklāmu pie e-vides dēļa var piekārt ikviens novada iedzīvotājs. Tāpēc, piemēram, ja ograinietis meklē mājvietu, meklēt var plašāk – caurskatot sludinājumus Ogres novadā.
Nekustamie īpašumi – kā nodrošināt drošus darījumus?
Ar filtrēšanas sistēmu dalder.lv viss ir kārtībā – tā ir niansēta un efektīva. Taču šeit par lietotāju padomāts daudz plašākā skatījumā kā tikai nodrošinot vajadzīgo pakalpojumu un iespēju visērtāk atrast nepieciešamo. Nekustamo īpašumu sfērā aktuāls jautājums arī ir drošība – ikviens mājokļa izīrētājs vēlas būt drošs, ka mājvietā ielaidīs kārtīgu īrnieku, ar kuru neradīsies nākotnē nepatīkamas situācijas,
Īrnieks, savukārt, vēlas būt pārliecināts, ka mājokli īrei piedāvā kārtīgs un patīkams saimnieks, kas nemēģinās apšmaukt vai kā citādi izmantot. Mājokļa pircējs noteikti vēlas zināt, ka viss noritēs godīgi un par mājokli gūts skaidrs priekšstats un nav kādu apslēpto zemūdens akmeņu piedāvājumā. Mājokļa pārdevējs noteikti vēlas būt drošs, ka savu loloto īpašumu nodos labās rokās, kas par to turpinās gādāt un rūpēties.
Par šiem jautājumiem dalder.lv ir padomāts. Šim portālam paveras potenciāls kļūt par lielāko reģistrētu lietotāju atsauksmju bāzi Latvijā. Katram lietotājam – pircējam vai pārdevējam – tiek izveidots savs profils. Tas izskatās kā mini mājas lapa, kas iebūvēta portālā un organiski iekļaujas sludinājumā. Tajā redzams uzņēmuma nosaukums vai privātpersonas vārds un uzvārds, kā arī profila bilde, Atsevišķa iedaļa veltīta atsauksmēm.
Šajā atsauksmju sektorā ikviens var dalīties pieredzē, kāda bijusi sadarbībā ar noteikto cilvēku vai uzņēmumu. Tas palīdz būtiski uzlabot drošības standartus nekustamo darījumu sfērā. Vairs darījums nenoris ar nepazīstamu personu, par kuru nav iespējams uzzināt informāciju citādi kā vien tiekoties klātienē. Atsauksmju sektors jau daudz pasaka priekšā. Un laba atsauksme ir vislielākā drošības garanta signāls, kā arī efektīvākā reklāma.
Pateicoties atsauksmēm, jauns īrnieks var uzzināt, kāda, piemēram, iepriekšējam īrniekam veidojusies sadarbība ar noteiktu mājokļa īpašnieku. Savukārt mājas saimnieks var izpētīt, kā potenciālais īrnieks komunicējis iepriekš ar citiem izīrētājiem un kāda veidojusies pieredze. Šī atsauksmju daļa var aiztaupīt liekas problēmas un izdevumus nākotnē – jo vislabāk darījumu noslēgt ar uzticamu personu, kas jau iepriekš saņēmusi labu atsauksmi.
Nekustamie īpašumi – kā nepalaist garām jaunākos piedāvājumus?
Nekustamie īpašumi nereti ir uz izķeršanu, sevišķi, ja tirgū pieejams īpaši izdevīgs piedāvājums. Lai nepalaistu garām jaunāko sludinājumu un būtu viens no pirmajiem, kas sazinās ar sludinājuma ievietotāju, dalder.lv izveidota paziņojumu sistēma. Izveidojot noteiktu filtru, kas saglabā katra lietotāja individuālās vajadzības, vēlāk iespējams saņemt ziņu, ja minētajā kategorijā parādījies kāds jauns piedāvājums.
Tā piemēram, filtru var izveidot uzspiežot uz sekcijas “izīrē dzīvokli”. Atveroties sludinājumiem šajā iedaļā, parādās tādi faktori kā istabu skaits, īres termiņš, platība, utt. Atliek atzīmēt vēlamo un pēcāk spiest pogu “Saglabāt”. Tādā veidā tiek izveidots filtrs un saglabāti šie meklēšanas kritēriji. Uzsākot nākamo sludinājumu caurskatīšanas sesiju, tas viss nav jāvada no jauna, bet vienkārši jāatver izveidotais filtrs.
To var izdarīt uzspiežot lapas augšējā kreisajā stūrī uz filtra ikonas. Pateicoties šim izveidotajam filtram, vēlāk arī automātiski lietotājs savā profilā saņem notifikācijas, ja parādījies šim filtram atbilstošs jauns piedāvājums. Tādā veidā nevar palaist garām jaunas iespējas.
Tāpat ērtāku sludinājumu caurskatīšanu dara atsevišķi izveidotā sekcija, kurā katrs lietotājs var saglabāt savus favorītsludinājumus. Pie katra sludinājuma atrodas zvaigznīte. Uz tās uzspiežot, noteiktais sludinājums automātiski tiek pievienots iecienītāko sludinājumu izlasei. Ja nākamajā meklēšanas sesijā vienkārši gribas salīdzināt labākos variantus, kādi pēc katra priekšstata pieejami tirgū, ērti var uzspiest lapas kreisajā stūrītī uz zvaigznītes ikonas.
Nekustamie īpašumi Latvijā – piepildi savu sapni
Katram ir savs sapnis par nekustamo īpašumu. Kāds iztēlojas dzīvi lielpilsētā un iespēju ik dienas apmeklēt mākslas muzejus, kultūras pasākumus un teātri. Kāds nevar iztēloties pēcpusdienu bez mazajām Vecpilsētas kafejnīciņām, kurās nobaudīt kafijas tasi. Cits vairāk ilgojas pēc lauku klusuma un nošķirtības. Lai kāds arī nebūtu sapnis, to iespējams piepildīt un virzīties tam tuvāk.
Dalder.lv ir platforma, kas piedāvā inovatīvus rīkus un iespējas, kas šajā procesā var palīdzēt daudz labāk un efektīvāk kā citi sludinājumu portāli. Iepriekš uzskaitītās priekšrocības uzskatāmi parāda, ka dalder.lv lietotājs nekustamā īpašuma darījumus var veikt daudz ērtāk un drošāk. Varbūt liekas, ka par šādu uzlabotu servisu arī jāmaksā vairāk, taču tā nav patiesība. Portāla veidotāji ir pārliecināti, ka standarta sludinājumiem jābūt bez maksas.
Tas nozīmē, ka ikviens var ievietot sludinājumu nekustamo īpašumu sektorā bez papildus samaksas. Turklāt – tas aktīvs var saglabāties pat veselu gadu. Kā motivējoša akcija izmēģināt portāla sniegtās iespējas un kļūt par aktīvu lietotāju, ir reģistrēšanās balva – ikviens jaunais lietotājs digitālajā maciņā saņem 50 EUR, kurus var izlietot reklāmas vajadzībām.
Par šo summu var izmēģināt advancētāku mārketinga stratēģiju izmantojumu, kuras netiek piedāvātas bez maksas. Tā piemēram, var izcelt sludinājumu vai piešķirt tam VIP statusu – lai tas atrastos augstākajās pozīcijās. Uzņēmumi var izmantot tādas iespējas kā produkta vai pakalpojuma virzīšanu dāvanu kartes veidā vai rīkot akciju. Lai vai kā, standarta sludinājuma ievietošana jebkurā situācijā ir bez maksas.
Izmanto dalder.lv, lai atrastu savējo!
Nekustamais īpašums, tā iegāde un pārdošana noteikti var sagādāt arī galvassāpes. Tāpēc ir ļoti svarīgi izvēlēties portālu, kas var sniegt atbalstu šajā procesā. Dalder.lv pat var salīdzināt ar bezmaksas nekustamo īpašumu aģentu, kas informē klientu par jaunākajiem piedāvājumiem, kas atbilst noteiktajām klienta vēlmēm. To digitālais aģents dara ar zvaniņa starpniecību – nosūtot notifikāciju.
Manuprāt, viens no lielākajiem un skaistākajiem piedzīvojumiem ir savas mājvietas atrašana un viss, kas tiek darīts, lai varētu to saukt par mājām. Lai mājvietas meklēšanas procesu uzlabotu, iesaku izmantot dalder.lv. Esmu pārliecinājusies, ka tas sniedz tādus bonusus un priekšrocības, kādas citi līdzīgi portāli nepiedāvā. Turklāt – ja reiz sludinājumu var ievietot bez maksas, nesaskatu iemeslu, kāpēc to neizmantot.