Man negribas sociālajos tīklos izreklamēt, ka meklēju dzīvokli, un vēlāk visiem paziņu paziņām skaidri darīt zināmu savas jaunās dzīves vietas adresi. Zinu, cik daudz stresa sagādā īrēta dzīvokļa meklējumi - vai nu tie tiek izķerti vienā mirklī un jau pēc pirmās sludinājuma publicēšanas dienas izveidojas kārtīga rinda vai arī grūti atrast cenas ziņā pieņemamāko variantu. Nesen atkal iestājās pārvākšanās sezona un vajadzēja doties jaunos meklējumos.
Pastāstīšu par to, kā man gāja. Ja arī jūs vēlaties zināt, kas izīrē dzīvokli - dalder.lv bezmaksas sludinājumu katalogā var iepazīties ar karstākajiem šā brīža piedāvājumiem. Īres sludinājumus var skatīties arī šajā portālā - nav obligāti aktīvi jāiesaistās Facebook grupās, lai atrastu kārotos apartamentus. Turklāt - šajā mājaslapā skaidri tiek parādīta informācija par izīrētāju. Kā topošajam īrniekam - tieši tas mani interesē visvairāk, lai nebūtu nepatīkamu pārsteigumu.
Kā atrast uzticamu un godprātīgu izīrētāju?
Dzīvokļa saimnieka izvirzītās prasības un noteikumi ir būtisks kritērijs, lai izšķirtos par labu noteiktai dzīvesvietai. Pārsteigumi var būt visdažādākie. Meklējot dzīvokli dalder.lv, būtiska priekšrocība ir tā, ka katram sludinājumu publicētājam tiek izveidota ne vien reklāma, bet arī personalizēta mājaslapa. Ja dzīvokli izīrēšanai piedāvā kāds uzņēmums, tad tajā ir ne vien sadaļa “Par Mani”, bet arī atsauksmes no citiem lietotājiem.
Ja dzīvokļa izīrētājs ir privātpersona, arī šajā gadījumā papildus sludinājumam izveidota atsveišķa lapa, kurā var iepazīties ar konkrēto profilu - norādīts gan vārds un uzvārds, gan kontaktinformācija. Arī šajā gadījumā var iepazīties ar citu lietotāju atsauksmēm. Vienlaikus gan privātpersonai, gan uzņēmumam atsevišķajās mājas lapās var atrast iedaļu, kurā redzami arī pārējie publicētie sludinājumi.
Vārdu sakot, tieši pateicoties individualizēto mājas lapu iestrādei, kas ir nozīmīga pievienotā vērtība pašam sludinājumam, īrnieks var daudz labāk izvērtēt, kurš izīrētājs ir godprātīgāks. Tas arī mudina sludinājumu publicētājus pret īrniekiem attiekties ar gādīgu un pretimnākošu attieksmi, lai vairotu savu (kā izīrētāja) uzticamību, saņemtu pozitīvu atsauksmi un arī veiksmīgi varētu piesaistīt nākamo īrnieku.
Kas izīrē dzīvokli manā rajonā?
Nezinu, kā citiem, bet man Rīgā ir savs rajons - centrs - un tieši šeit vienmēr meklēju jauno dzīvokli. Būtiski, dzīvokli meklējot, sludinājumus skatīties atbilstošā iedaļā. Kādam tas ir Āgenskalns, citam - Mārupe. Kāds meklē dzīvokli Valmierā. Dalder.lv piedāvā ļoti ērtu filtrēšanas sistēmu - iedalījums Rīgas rajonos gan jau sen vairs nav jaunums arī citos sludinājumu portālos, bet šeit noteikti ir smalkākais un niansētākais iedalījums novados. Iekļauta visa plašā Latvijas teritorija.
Tas jo sevišķi atvieglo uzdevumu tiem dzīvokļu īrētājiem, kas savu mājvietu vēlas atrast ārpus Rīgas. Ērti var meklēt dzīvokli sev izdevīgajā rādiusā. Jau uzreiz atverot dalder.lv lapu, augšējā lapas stūrī var atvērt iedaļu “Vieta” un izvēlēties vēlamo novadu. Ļoti parocīgi, es teiktu! Tas ir tāds kā novada sludinājumu stabs - tikai tagad arī uzskatāmi pieejams internetā. Bez tam - bez maksas!
Kam pievērst uzmanību, meklējot īres dzīvokli?
Portālā Dalder (dalder.lv) “Izīrē dzīvokli” sludinājumu iedaļā, atverot katra individuālā izīrētāja mājaslapu, iebūvēts tiešsaistes saziņas rīks. Pateicoties tam, uzreiz tiešsaistē var komunicēt ar saimnieku un noskaidrot visus interesējošos jautājumus. Ja nu kāds būtisks aspekts nav iekļauts sludinājumā, tad to noteikti vajadzētu noskaidrot pirms līguma parakstīšanas.
Ne mazāk svarīgi - atsauksmēs var iepazīties ne vien ar citu lietotāju pieredzi, īrējot konkrēto dzīvokli, bet arī par komunikāciju ar pārdevēju. Lai sazinātos ar pārdevēju vai atstātu vērtējumu, jāreģistrējas kā portāla lietotājam. Tas nodrošina arī pārdevējam iespēju uzzināt vairāk par potenciālo īrnieku pirms klātienes tikšanās. Citos sludinājumu portālos iespēja iepazīties ar izīrētāju netiek piedāvāta - tā ka noteikti dalder.lv šī iespēja jāizmanto, meklējot īsto.
Ļoti svarīgi ir noskaidrot laicīgi, kāda ir apkures sistēma, kādi ir elektrības rēķini, apsaimniekošanas izdevumi. Lai saplānotu budžetu, laicīgi jābūt informētam par to, kādi ir sagaidāmie izdevumi papildus īres izmaksām. Tāpat jānoskaidro, vai pieejamas visas nepieciešamās elektroierīces.. Lai nav tā, ka tikai ievācoties dzīvoklī tiek konstatēts, ka tajā nemaz nav veļas mazgājamās mašīnas vai tā nestrādā. Par sadzīves tehniku noteikti viss jānoskaidro sīki un smalki.
Tā kā arī video iespējas mūsdienās ir plaši pieejamas, manuprāt, labs veids, kā pārliecināties par to, ka iecerētais īes dzīvoklis tiešām atbilst gaidām, ir apskatīt izīrē dzīvokli sludinājumu Youtube, kā tas, piemēram, ir šajā video. Arī izīrētājam, pēc manām domām, būtu labi izveidot šāda satura video un pievienot savam sludinājumam. Tādā veidā īrei piedāvāto dzīvokli var parādīt daudz labāk kā ar fotogrāfiju palīdzību.
Dalder.lv - izīrē dzīvokli drošāk un vienkāršāk
Tā kopumā varētu noformulēt manu secinājumu, iepazīstoties ar sludinājumu portāla dalder.lv sniegtajām priekšrocībām. Izīrētājiem noteikti būtisks pluss ir fakts, ka šajā portālā sludinājumus var publicēt bez maksas, kā arī bez papildus izdevumiem var tikt pie savas personalizētās mikro mājas lapas, kurā pieejamas tās pašas iedaļas kā oficiālu tirgotāju mājas lapās. Video instrukciju, kā ievietot sludinājumu bez maksas, var noskatīties šeit.
Īrniekam tas, savukārt, nozīmē, ka vēl pirms klātienes tikšanās iespējams iepazīties ar izīrētāju. Tas noteikti ir liels bonusa punkts. Tāpat arī komunikācija ir vienkāršāka un ātrāka. Tā kā mikro mājas lapā ne vien uzreiz pieejama kontaktinformācija, bet arī var sazināties gluži kā sociālajos tīklos, uzrakstot ziņojumu caur mājaslapu, tad vienlaikus var komunicēt ar vairākiem izīrētājiem. Protams, ar nosacījumi, ka izīrētājs arī vienlaicīgi atrodas tiešsaistē.
Dalder.lv ir jauns un inovatīvs sludinājumu portāls. Ne vien pārdevējiem izdevīgs nosacījums ir bezmaksas sludinājumu pieejamība, bet arī nekustamo īpašumu tirgū jo sevišķi, manuprāt, var novērtēt iespēju uzzināt vairāk par izīrētāju. Turklāt - tas ir abpusēji. Jo arī izīrētājs var apskatīt potenciālā īrnieka profilu. Pateicoties tam, noteikti ir drošāka sajūta. Ne īrnieks dodas satikt personu, par kuru neko nezina, ne izīrētājam jābaidās, ka varētu ierasties apšaubāms īrnieks.
Atsauksmes pieejamas galu galā no abām pusēm - gan par dzīvokļa izīrētāju, gan īrnieku. Arī dzīvokļa saimnieku tas pasargā - ja izīrē dzīvokli, noteikti jau gribas izmitināt kārtīgu un rūpīgu īrnieku, kas ar atbildību attiecas pret svešu īpašumu. Savukārt īrniekam būtiski, lai komunikācija veidotos patīkama, visu varētu sarunāt, nosacījumi būtu caurspīdīgi un attieksme pretimnākoša.
Meklējot savu jauno īres dzīvokli vai gadījumā, ja vēlies pievienot jaunu sludinājumu “Izīrē dzīvokli” sadaļā, iesaku izvēlēties dalder.lv - sludinājuma publicētājam nav jārēķinās ar papildus izdevumiem, kā arī garantēta daudz lielāka drošība gan īrniekam, gan izīrētājam kā citos portālos.